वास्तविक-जागतिक मालमत्ता (RWAs) हे टोकन्स आहेत जे संपत्तीच्या विद्यमान स्वरूपांचे प्रतिनिधित्व करतात, जसे की रिअल इस्टेट, सोने, स्टॉक्स, कला, यंत्रसामग्री किंवा संग्रहणीय वस्तू. या वस्तूंचे टोकनीकरण केल्याने त्यांचे डिजिटल स्वरूपात रूपांतर होते, ज्यामुळे त्यांना अनेक मालकांमध्ये विभागले जाऊ शकते आणि त्यांचा व्यापार करणे सोपे होते.
RWAs म्हणजे काय?
काही RWAs मूर्त असतात - ज्या वस्तू तुम्ही पाहू शकता आणि स्पर्श करू शकता, जसे की सोन्याच्या विटा किंवा व्यावसायिक इमारती. इतर अमूर्त असतात, जसे की सरकारी कर्ज, बौद्धिक संपदा, किंवा कंपनीमधील इक्विटी.
टोकनीकरण केल्यावर, या मालमत्ता मूल्याच्या युनिट्समध्ये बदलल्या जातात. टोकनाइज्ड सोने हे याचे उत्तम उदाहरण आहे की हे कसे कार्य करते. Paxos (opens in a new tab) ही कंपनी 400-औंस सोन्याच्या विटांचे Ethereum ब्लॉकचेनवर 400 टोकन्समध्ये रूपांतर करते, प्रत्येक टोकन एका औंस सोन्याने समर्थित आहे. टोकन-धारक कोणत्याही वेळी सोन्यासाठी त्यांचे टोकन रिडीम करू शकतात. दुसरी RWA कंपनी, Tether Gold (opens in a new tab) कडून खरेदी केलेल्या टोकनसाठीही हेच लागू होते.
प्रत्येक टोकन आणखी लहान अंशांमध्ये विभागले जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, Tether Gold टोकन 0.000001 इतक्या लहान भागांमध्ये विभागले जाऊ शकतात.
RWA टोकन्सना कोणतेही आंतरिक मूल्य नसते. त्याऐवजी, ते ज्या वस्तूचे प्रतिनिधित्व करतात त्या वस्तूचे मूल्य प्रतिबिंबित करतात आणि त्यामुळे वस्तूच्या मूल्यासोबत टोकनचे मूल्य बदलते.
RWAs चे फायदे काय आहेत?
विभाजित मालकी
RWAs गुंतवणुकीला सर्वांसाठी खुले करतात. जर काही मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करणे तुम्हाला परवडत नसेल, तर आता तुम्ही अंशतः मालक म्हणून गुंतवणूक करू शकता.
गुंतवणूक विविधीकरण
तुम्ही अनेक प्रकारच्या मालमत्तांमध्ये गुंतवणूक करून, हेज-फंडाइतका पैसा खर्च न करता तुमचा पोर्टफोलिओ विविध करू शकता.
जागतिक संधी
RWAs गुंतवणुकीतील भौगोलिक अडथळे दूर करतात. तुम्ही जगात कुठेही असलेल्या मालमत्तांसाठी टोकन खरेदी करू शकता.
मालमत्ता तरल करा
अनेक मालमत्ता तरल नसतात. त्या मौल्यवान असल्या तरी, तुमच्याकडे खर्च करण्यासाठी रोख रक्कम असण्यासारखे नाही. मालमत्तेचे टोकनायझेशन करून, मालक त्याचा काही किंवा संपूर्ण भाग वापरण्यायोग्य मूल्यामध्ये बदलू शकतात.
जगभरातील बाजारपेठ
आपल्या मालमत्तेतून भांडवल मिळवू पाहणारे मालक आता मोठ्या गुंतवणूकदार वर्गापर्यंत पोहोचू शकतात—केवळ जमीन, इक्विटी, कलाकृती किंवा पारंपारिक साधने खरेदी करू शकणाऱ्या लोकांपर्यंतच नाही.
मध्यस्थांना टाळा
टोकन स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट्सवर चालतात, याचा अर्थ मध्यस्थ आणि त्यांच्या शुल्काशिवाय टोकनची थेट व्यक्ती-व्यक्तींमध्ये देवाणघेवाण होऊ शकते.
RWAs कसे कार्य करतात?
चला RWA इकोसिस्टममधील काही उदाहरणे पाहूया: रिअल इस्टेट, पारंपारिक वित्तीय उत्पादने आणि ललित कला.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक
समजा तुम्हाला रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करायची आहे, परंतु संपूर्ण मालमत्ता खरेदी करणे आवाक्याबाहेरचे आहे. त्याऐवजी, तुम्ही RealT (opens in a new tab) सारख्या प्रकल्पाद्वारे RWAs खरेदी करू शकता. त्याचे टोकन एका मर्यादित दायित्व कंपनी (LLC) मधील शेअर्सचे प्रतिनिधित्व करतात, जी मालमत्तेचे खरेदीखत ठेवण्यासाठी तयार केली आहे. टोकन-धारकांना त्यांच्या मालकीच्या अंशानुसार स्टेबलकॉइन्सच्या स्वरूपात भाड्याचे उत्पन्न मिळते; RealT म्हणते की त्यांनी आतापर्यंत गुंतवणूकदारांना $15 दशलक्ष USD निव्वळ भाड्याचे उत्पन्न परत केले आहे.
असाच आणखी एक प्रकल्प, LABS Group (opens in a new tab), लोकांना $100 USD इतक्या कमी रकमेत टोकनाइज्ड रिअल इस्टेटमध्ये खरेदी करण्याची परवानगी देतो.
वित्तीय उत्पादनांमध्ये गुंतवणूक
अनेक प्रकल्प सिक्युरिटीज, स्टॉक्स, बॉण्ड्स आणि इतर वित्तीय साधने ब्लॉकचेनवर आणून पारंपारिक वित्त आणि विकेंद्रित वित्त (DeFi) यांच्यातील दरी कमी करतात.
उदाहरणार्थ, Ethereum-आधारित कंपनी Securitize (opens in a new tab) पारंपारिक वित्तीय उत्पादनांचे टोकनीकरण करण्यात माहिर आहे. 2024 मध्ये, त्यांनी RWA फंड सुरू करण्यासाठी BlackRock सोबत भागीदारी केली. BlackRock म्हणते की त्यांची अखेरीस त्यांच्या मालमत्तेपैकी $10 ट्रिलियन USD टोकनाइज करण्याची योजना आहे: त्यांचे CEO, लॅरी फिंक, यांनी टोकनीकरणला “बाजारांची पुढची पिढी” म्हटले आहे.
ललित कलेमध्ये गुंतवणूक
ललित-कला गुंतवणुकीसाठी काही भिन्न यंत्रणा आहेत. Masterworks (opens in a new tab) कलाकृती खरेदी करते, प्रत्येक कलाकृतीचे सिक्युरिटायझेशन करते आणि टोकन्सच्या स्वरूपात शेअर्स विकते. नंतर कलाकृती विकून नफा टोकन-धारकांना वितरित करण्याची त्यांची योजना आहे.
टोकन-धारक कलाकृतीच्या साठवणुकीवर किंवा भविष्यातील विक्रीवर नियंत्रण ठेवत नाहीत. त्याऐवजी, ते त्यांचे टोकन किती काळ ठेवतील याचे ते प्रभारी असतात, जे कलेच्या मूल्यासोबत वाढतात आणि कमी होतात.
दरम्यान, ब्लॉकचेन-आधारित डिजिटल आर्ट रजिस्ट्री Artory (opens in a new tab) कलाकृतींच्या सत्यतेची पडताळणी करते आणि पूर्वीच्या मालकीची नोंद ठेवते.
संग्रहणीय वस्तूंमध्ये गुंतवणूक
आतापर्यंत, यापैकी बहुतेक उदाहरणे दाखवतात की टोकनीकरण विविध प्रकारच्या संपत्तीची आंशिक मालकी कशी मिळवून देते. टोकनीकरणाचा आणखी एक फायदा म्हणजे ते जागतिक बाजारपेठेत संग्रहणीय वस्तूंसारख्या मौल्यवान वस्तूंचा व्यापार करण्यास सक्षम करते.
याचे एक उदाहरण Courtyard (opens in a new tab) आहे, जे ट्रेडिंग कार्ड्सचे टोकनीकरण करते - बेसबॉल कार्ड्स, फुटबॉल कार्ड्स किंवा पोकेमोन कार्ड्सचा विचार करा. कार्ड मालक त्यांची कार्डे USA मधील सुरक्षित साठवणूक सुविधेमध्ये पाठवतात. कार्ड्स डिजिटल टोकन्स म्हणून मिंट केले जातात आणि Courtyard च्या मार्केटप्लेसवर व्यापार करण्यासाठी मालकांच्या वॉलेटमध्ये जोडले जातात. Courtyard फक्त ग्रेडेड कार्ड्स स्वीकारते: म्हणजे जिथे त्रयस्थ पक्षाने कार्डच्या सत्यतेचे प्रमाणीकरण केले आहे आणि त्याच्या स्थितीनुसार, जीर्ण किंवा मूळ स्थितीत असल्यानुसार गुण दिले आहेत.
Courtyard एक प्रकारची रॉयल्टी योजना देखील ऑफर करते. प्रत्येक वेळी कार्ड विकल्यावर, ज्या व्यक्तीने ते टोकनाइज केले आहे तिला महसुलाचा एक टक्का मिळतो. फक्त कार्डच्या मूळ निर्मात्यांनाच अशा प्रकारे पुरस्कृत केले जाते. कोणत्याही वेळी, मालक जगात कोठेही असले तरी, त्यांची डिजिटल कार्ड्स भौतिक कार्ड्ससाठी स्वॅप करू शकतात.
RWAs च्या मर्यादा काय आहेत?
या सुरुवातीच्या टप्प्यावर, RWAs च्या आव्हानांपैकी एक म्हणजे वास्तविक जीवनातील वस्तू आणि त्यांचे डिजिटल प्रतिनिधित्व यांच्यातील संबंध सुनिश्चित करणे.
जेव्हा RWA प्रकल्प गुंतवणूकदारांना राखीव निधीचा पुरावा पुरवतात - म्हणजे ते डिजिटल टोकन्सना आधार देणाऱ्या भौतिक वस्तूंचे कायदेशीर मालक असल्याची हमी देतात, तेव्हा हे एक सकारात्मक चिन्ह आहे. आधी उल्लेख केलेल्या Paxos, Tether Gold, किंवा Courtyard चा विचार करा, जे सर्व आपली मालमत्ता सुरक्षित साठवणुकीत ठेवतात आणि मालकांना कोणत्याही वेळी टोकन त्याच्या भौतिक समकक्षासाठी स्वॅप करण्याचा पर्याय देतात.
आणखी एक मर्यादा म्हणजे टोकन मालकी जगभरातील कायदेशीर प्रणालींद्वारे ओळखली जाते की नाही. दुसऱ्या शब्दांत, स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट्स कायद्याच्या न्यायालयात अंमलात आणण्यायोग्य आहेत का, किंवा RWA टोकनचा धारक वास्तविक जीवनातील वस्तूवर मालकी हक्क सांगू शकतो का?
टोकनीकरणाला मान्यता देण्यासाठी विशेषतः कायदेशीर चौकट तयार करण्याच्या बाबतीत आघाडीवर असलेल्या देशांमध्ये सिंगापूर, संयुक्त अरब अमिराती, हाँगकाँग आणि स्वित्झर्लंड यांचा समावेश आहे, ज्याने 2021 मध्ये ‘ब्लॉकचेन कायदा’ या टोपणनावाने ओळखला जाणारा कायदा आणला, जो टोकनीकरणासारख्या तंत्रज्ञानाचे नियमन करतो. युरोपियन युनियनने RWAs चे नियमन करण्याची प्रक्रिया सुरू केली आहे, तर युनायटेड स्टेट्समध्ये, सिक्युरिटीज अँड एक्सचेंज कमिशन काही वेळी RWAs वर मार्गदर्शन जारी करण्याची अपेक्षा आहे.
अधिक जाणून घ्या
स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट्स मध्ये अधिक जाणून घ्या किंवा एका वेगळ्या टोकन वर्गाबद्दल, नॉन-फंजिबल टोकन्स (NFT) बद्दल अधिक माहिती मिळवा.
पुढील वाचन
- ब्रिटानिकावर मालमत्ता टोकनीकरण म्हणजे काय? (opens in a new tab)
- वर्ल्ड इकॉनॉमिक फोरमवर टोकनीकरण जागतिक वित्त आणि गुंतवणुकीला कसे बदलत आहे (opens in a new tab)
- फोर्ब्सवर क्रिप्टो गुंतवणूकदारांना वास्तविक-जागतिक मालमत्तेचे टोकनीकरण करण्याबद्दल काय माहित असणे आवश्यक आहे (opens in a new tab)
- ब्रिटानिकावर स्मार्ट कॉन्ट्रॅक्ट्स ब्लॉकचेनसोबत कसे कार्य करतात (opens in a new tab)
- मिडियमवर टोकनाइज्ड वास्तविक-जागतिक मालमत्ता DeFi ला कसे बदलत आहेत (opens in a new tab)
- क्रिप्टोमध्ये RWA म्हणजे काय? त्याची ब्लॉकचेन भूमिका स्पष्ट केली (opens in a new tab) BitDegree वर
- फोर्ब्सवर आज मार्केट कॅपनुसार शीर्ष वास्तविक-जागतिक मालमत्ता (RWAs) कॉइन्स (opens in a new tab)
पृष्ठ अखेरचे अद्यतन: २१ डिसेंबर, २०२५
